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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  很多因素在共同抑制年輕美國雇員的財富積累；在大衰退之前，這種趨勢就已存在。年輕人面臨著收入停滯、房地產市場崩潰以及學生助學貸款飛速上漲的問題。在經過通脹調整之後，他們的收入中位數自1999年達到峰值後就開始下降。

  安傢_海台北創業貸款外文摘

內容來自sina新聞

  因為從長遠來看，財富會在利率的基礎上不斷增加--10年前攢下的一美元的價值比現在攢下的一美元要大得多--在接下來數十年內，現在的年輕人可能都將面臨著更沒有保障的未來，其退休狀況也就更加堪憂。

  其他人則表示，自己花錢買瞭一個房子，最終卻要因無法償還貸款而失去房屋，或者正在為支付兒童保育費用而掙紮。

  珀爾·佈雷迪(Pearl Brady)有一份福利很好的穩定工作，她還有兩個學位：一個學士學位和一個碩士學位。但不管怎麼努力，她都攢不下錢，而且她擔心，好多年之後，她才能開始為房子、孩子和最終的退休攢錢。

  另外一個主要的趨勢就是，學生貸款債務不斷增長，這一趨勢在整個經濟衰退期仍在繼續，有時，學生會因此背上增至六位數的貸款，可能要花幾十年的時間來還清。(接下頁)

  在接下來數十年內，現在的年輕人可能都將面臨著更沒有保障的未來，其退休狀況也就更加堪憂。

  31歲的查克·羅斯(Chuck Ross)有一個經濟學碩士學位，並一度通過投資積攢瞭1.2萬美元(約合7.4萬元人民幣)的儲蓄。但他住在堪薩斯州威奇托，而在當地，他的專業領域內的工作很少。現在，他在一個大型連鎖餐廳工作，並且還要努力償還4萬美元的學生貸款。"我父親是個體戶，"羅斯說。"他總是開玩笑說，要一直工作到死。聽到這個我們會笑，但對我來說，這越來越可能成為現實。"

  "在這個國傢，人們的預期是，每一代人都比之前一代過得更好，"這份研究報告的作者西涅-瑪麗·麥克南(Signe-Mary McKernan)說。"但實際情況已經變瞭。這一代過得可能沒有那麼好。"報告作者稱，年輕美國人可能面臨著前所未有的狀況。

  (接上頁)皮尤研究中心(Pew Research Center)對美聯儲(Federal Reserve)數據所做的一份研究發現，2010年，40%的相對年輕的傢庭背負著學生貸款，而在2007年，這一比例為34%。而所有背負學生貸款債務的傢庭的學生貸款中位數超過瞭1.3萬美元。

美國買不起房的一代

  其實，有很多人都在面臨這樣的境遇。美國城市研究院(Urban Institute)發佈的一項新研究發現，盡管在過去半個世紀以來，美國人的平均財富增加瞭一倍，但佈雷迪和其他年齡最大在40歲左右的年輕一代，並沒有其父母在相同年齡時積蓄的財富多。

  專傢稱，強勁、可持續的工作崗位和工資增長能夠解決年輕雇員面臨的許多問題。但是，他們的財富積累過程被推遲，積累的財富數量也在減少，這些可能會對他們的財務狀況形成長久影響。

  "現在有些處於轉折點的意味，"位於華盛頓的非營利研究機構城市研究院的麥克南說。"如果我們今天不解決這個問題，在積攢財富方面，他們可能會永遠落後。"研究者表示，比如，如果一個人不在30歲時買房，而是要等到40歲，考慮到過去幾十年財富積累的趨勢，結果可能就是，到60歲時，她在房子的凈資產價值上將損失4.2萬美元。

  除瞭城市研究院的報告，另外還有多項研究表明，現在的經濟形勢正像暴風雨一般，重重打擊著年輕人。其中一個問題就是房地產泡沫的破裂。在2006年房地產價格開始下跌時貸款買房的年輕人，現在常常發現自己的房子已經成為瞭負資產。然而，雖然現在房地產價格已大幅下降，利率也處於極低的水平，但許多其他年輕人卻因為更加嚴苛的借貸標準，而被關在瞭房地產市場的外面。

  "我現在就屬於極度緊張的那一類人，"佈雷迪說。"我知道自己短期內能掙多少錢。我希望能在三四十歲時開始攢錢，但我不知道到時我能怎麼攢。這讓人害怕。"她現在居住在佈魯克林區，為一個工會工作。

  "我就不去想它，"羅斯講到自己的學生貸款時說。"我強迫自己不去想這些問題，而當我確實思考它時，我就會覺得也許我不得不工作台北中山土地貸款一輩子。我希望能找到一份這樣的職業，讓我的身體能吃得消，幹上一輩子。"

  最後，也許是最重要的，在過去五年裡，年輕人面臨著嚴峻的就業形勢。25歲到34歲之間人群的失業率是7.8%；在經濟衰退期以及經濟復蘇初期，這一比例持續在10%以上徘徊。而45歲到54歲之間的人群，其失業率為5.5%，該數據曾在2010年達到8%的高點。

  那些留在工作崗位上的人也通常不如從前。很多人按通脹調整後的工資水平停滯瞭長達10多年。實際上，數百萬人的工資水平在經濟衰退期與緩慢復蘇期都出現瞭下降。

  

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-17/17592112722.shtml

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